올해 전국 최고가 아파트 '용산 한남더힐' 84억원… 작년보다 3억원 올라
입력 2019-09-25 10:18:35
올해 공동주택 공시가격이 지난해 수준으로 인상된 가운데 상대적으로 인상폭이 큰 서울의 고가 아파트를 중심으로 보유세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 공시가격 2위인 용산구 한남더힐 전용 244.78㎡은 공시가격이 55억6천800만원으로 작년보다 1.9% 오르지만 보유세는 6천655만원으로 작년(4천747만원)보다 40.19% 증가한다./연합뉴스
올해 전국에서 가장 비싸게 거래된 아파트는 서울 용산구 한남동에 있는 '한남더힐'로, 이 단지에 가격은 무려 84억원에 달하는 것으로 나타났다.
25일 국회 국토교통위원회 소속 안호영 의원(더불어민주당)에 따르면 국토교통부로부터 받은 '2016∼2019년(8월23일까지) 연도별 아파트 매매 실거래가(계약일 기준) 상위 20위 현황'을 분석한 결과 올해 아파트 실거래 최고가는 1월 10일 매매계약이 체결된 한남더힐(전용면적 244.749㎡)의 84억원이었다.
이후 2∼11위도 모두 한남더힐이 휩쓸었다. 전용면적 243.201㎡, 240.23㎡, 240.305㎡ 아파트가 각 73억원(3위), 66억원(5위), 64억5천만원(8위)에 거래되는 등 한남더힐의 실거래가는 전체적으로 63억∼84억원 수준이었다.
서울 강남구 삼성동 아이파크(195.388㎡)과 성동구 성수동1가 갤러리아 포레(241.93㎡)는 각 62억원(12위), 57억원(13위)에 매매됐다.
삼성동 상지리츠빌카일룸(237.74㎡·53억3천만원)과 강남구 청담동 효성빌라 청담101 B동(226.74㎡·53억원), 강남구 압구정동 현대7차(245.2㎡·52억원), 갤러리아 포레(241.93㎡·50억원)도 50억원 이상의 실거래가로 뒤를 이었다.
한남더힐은 2016년(244.749㎡·82억원), 2017년(244.783㎡·78억원), 2018년(244.783㎡·81억원)에 이어 4년 연속 가장 비싸게 팔린 아파트로 기록됐다.
특히 1위 아파트의 면적에 미미한 차이(2018년 244.783㎡·2019년 244.749㎡)가 있지만, 집값을 잡기 위한 각종 부동산 대책에도 불구하고 거래 최고가 한남더힐 아파트의 가격은 1년 사이 3억원 정도 더 올랐다.
안호영 의원은 "정부의 기존 부동산 대책이 고가 아파트에는 큰 영향을 미치지 않은 것 같다"며 "고가 아파트의 높은 시세가 다른 집값 상승에 연쇄적으로 작용할 수 있는만큼, 정부는 분양가 상한제 전면 시행 등 강력한 부동산 안정 대책을 추진해야한다"고 밝혔다.
25일 국회 국토교통위원회 소속 안호영 의원(더불어민주당)에 따르면 국토교통부로부터 받은 '2016∼2019년(8월23일까지) 연도별 아파트 매매 실거래가(계약일 기준) 상위 20위 현황'을 분석한 결과 올해 아파트 실거래 최고가는 1월 10일 매매계약이 체결된 한남더힐(전용면적 244.749㎡)의 84억원이었다.
이후 2∼11위도 모두 한남더힐이 휩쓸었다. 전용면적 243.201㎡, 240.23㎡, 240.305㎡ 아파트가 각 73억원(3위), 66억원(5위), 64억5천만원(8위)에 거래되는 등 한남더힐의 실거래가는 전체적으로 63억∼84억원 수준이었다.
서울 강남구 삼성동 아이파크(195.388㎡)과 성동구 성수동1가 갤러리아 포레(241.93㎡)는 각 62억원(12위), 57억원(13위)에 매매됐다.
삼성동 상지리츠빌카일룸(237.74㎡·53억3천만원)과 강남구 청담동 효성빌라 청담101 B동(226.74㎡·53억원), 강남구 압구정동 현대7차(245.2㎡·52억원), 갤러리아 포레(241.93㎡·50억원)도 50억원 이상의 실거래가로 뒤를 이었다.
한남더힐은 2016년(244.749㎡·82억원), 2017년(244.783㎡·78억원), 2018년(244.783㎡·81억원)에 이어 4년 연속 가장 비싸게 팔린 아파트로 기록됐다.
특히 1위 아파트의 면적에 미미한 차이(2018년 244.783㎡·2019년 244.749㎡)가 있지만, 집값을 잡기 위한 각종 부동산 대책에도 불구하고 거래 최고가 한남더힐 아파트의 가격은 1년 사이 3억원 정도 더 올랐다.
안호영 의원은 "정부의 기존 부동산 대책이 고가 아파트에는 큰 영향을 미치지 않은 것 같다"며 "고가 아파트의 높은 시세가 다른 집값 상승에 연쇄적으로 작용할 수 있는만큼, 정부는 분양가 상한제 전면 시행 등 강력한 부동산 안정 대책을 추진해야한다"고 밝혔다.
/이상훈기자 sh2018@biz-m.kr
| 연도별 실거래가 상위 20위 아파트(국토교통부 자료·안호영 의원실 제공) | |||||
| 연도 | 순위 | 아파트 단지명 | 주소 | 전용면적 (㎡) | 실거래가 (계약일기준) |
| 2018 | 1 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 244.783 | 81억원 |
| 2 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 244.749 | 74억원 | |
| 3 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 243.642 | 73억원 | |
| 4 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 243.642 | 73억원 | |
| 5 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 243.642 | 72억원 | |
| 6 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 243.642 | 72억원 | |
| 7 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 243.642 | 69억5천만원 | |
| 8 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 243.642 | 68억원 | |
| 9 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 243.642 | 67억원 | |
| 10 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 243.201 | 65억원 | |
| 11 | 상지카일룸 | 서울 강남구 청담동 128 | 244.98 | 64억원 | |
| 12 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.305 | 63억5천만원 | |
| 13 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.23 | 63억4천만원 | |
| 14 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.305 | 63억원 | |
| 15 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.23 | 63억원 | |
| 16 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.305 | 62억3천만원 | |
| 17 | 아이파크 | 서울 강남구 삼성동 87 | 195.388 | 62억원 | |
| 18 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.305 | 62억원 | |
| 19 | 마크힐스 이스트윙 | 서울 강남구 청담동 130-7 | 192.86 | 62억원 | |
| 20 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.23 | 61억5천만원 | |
| 2019 (8월 23일 까지 ) | 1 2 3 | 한남더힐 한남더힐 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 서울 용산구 한남동 810 서울 용산구 한남동 810 | 244.749 244.749 243.201 | 84억원 82억원 73억원 |
| 4 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 243.201 | 69억5천만원 | |
| 5 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.23 | 66억원 | |
| 6 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.23 | 65억5천만원 | |
| 7 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.23 | 65억원 | |
| 8 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.305 | 64억5천만원 | |
| 9 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.23 | 63억원 | |
| 10 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.23 | 63억원 | |
| 11 | 한남더힐 | 서울 용산구 한남동 810 | 240.23 | 63억원 | |
| 12 | 아이파크 | 서울 강남구 삼성동 87 | 195.388 | 62억원 | |
| 13 | 갤러리아 포레 | 서울 성동구 성수동1가 68 5-696 | 241.93 | 57억원 | |
| 14 | 삼성동 상지 리츠빌카일룸 | 서울 강남구 삼성동 65-4 | 237.74 | 53억3천만원 | |
| 15 | 효성빌라 청 담101(B동) | 서울 강남구 청담동 101-1 7 | 226.74 | 53억원 | |
| 16 | 현대7차(73∼ 77,82,85동) | 서울 강남구 압구정동 456 -1 | 245.2 | 52억원 | |
| 17 | 갤러리아 포레 | 서울 성동구 성수동1가 6 85-696 | 241.93 | 50억원 | |
| 18 | 갤러리아 포레 | 서울 성동구 성수동1가 6 85-696 | 241.93 | 50억원 | |
| 19 | 갤러리아 포레 | 서울 성동구 성수동1가 6 85-696 | 241.93 | 50억원 | |
| 20 | 상지리츠빌 카일룸 | 서울 강남구 도곡동 202 | 210.5 | 49억4천만원 |
