LH, 수원고등지구 내 준주거·근생 용지 경쟁입찰 공급
입력 2020-11-10 13:48:45
수원고등지구 위치도./LH 제공
한국토지주택공사(LH)가 수원고등 주거환경개선사업지구 내 준주거용지와 근린생활시설용지를 일반경쟁입찰 방식으로 공급한다.
수원역을 도보권으로 이용할 수 있는 입지인 데다 대단지의 고정수요 등도 갖추고 있어 치열한 경쟁이 예상된다.
LH는 준주거용지 C-2·4·5·7블록 9필지와 근린생활시설용지 B-1블록 2필지 등 총 11필지를 공급한다. 준주거용지 필지당 면적은 1천29∼1만4천846㎡, 공급 예정 금액은 3.3㎡당 1천716만∼1천999만원 수준이다. 건폐율은 70%, 용적률은 500%가 적용된다.
근린생활시설용지 필지당 면적은 982㎡와 998㎡다. 공급 예정가격은 3.3㎡당 각각 1천491만원과 1천475만원 수준이며 건폐율 60%·용적률 250%로 건축할 수 있다.
대금 납부 조건은 2년 유이자 분할납부 방식으로, 계약금 10%를 제외한 중도금·잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할 납부가 가능하다. 할부 이자율은 연 2.3%이며 납부 약정일보다 선납할 경우 할인(현재 연 2.5%)도 적용된다. 오는 27일 입찰·개찰, 내달 7∼11일 계약이 진행되는 일정이다.
수원고등지구는 수원역에 인접해 지하철 1호선·수인분당선·KTX 이용이 가능하고, 향후 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선이 계획돼 있어 교통환경이 뛰어난 것이 가장 큰 장점이다. 또 지구 내 대단지로 조성되는 '수원역푸르지오자이'가 내년 1∼2월 입주를 시작하고, 수원역 유동 인구를 기반으로 탄탄한 배후 수요를 확보하고 있다는 점도 주요 투자가치 요인으로 꼽힌다.
수원역을 도보권으로 이용할 수 있는 입지인 데다 대단지의 고정수요 등도 갖추고 있어 치열한 경쟁이 예상된다.
LH는 준주거용지 C-2·4·5·7블록 9필지와 근린생활시설용지 B-1블록 2필지 등 총 11필지를 공급한다. 준주거용지 필지당 면적은 1천29∼1만4천846㎡, 공급 예정 금액은 3.3㎡당 1천716만∼1천999만원 수준이다. 건폐율은 70%, 용적률은 500%가 적용된다.
근린생활시설용지 필지당 면적은 982㎡와 998㎡다. 공급 예정가격은 3.3㎡당 각각 1천491만원과 1천475만원 수준이며 건폐율 60%·용적률 250%로 건축할 수 있다.
대금 납부 조건은 2년 유이자 분할납부 방식으로, 계약금 10%를 제외한 중도금·잔금은 6개월 단위로 4회 균등분할 납부가 가능하다. 할부 이자율은 연 2.3%이며 납부 약정일보다 선납할 경우 할인(현재 연 2.5%)도 적용된다. 오는 27일 입찰·개찰, 내달 7∼11일 계약이 진행되는 일정이다.
수원고등지구는 수원역에 인접해 지하철 1호선·수인분당선·KTX 이용이 가능하고, 향후 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선이 계획돼 있어 교통환경이 뛰어난 것이 가장 큰 장점이다. 또 지구 내 대단지로 조성되는 '수원역푸르지오자이'가 내년 1∼2월 입주를 시작하고, 수원역 유동 인구를 기반으로 탄탄한 배후 수요를 확보하고 있다는 점도 주요 투자가치 요인으로 꼽힌다.
/이상훈기자 sh2018@biz-m.kr
