전세난이 집값 오름세 키워… 전국 아파트값 8년 반 만에 최고 상승
입력 2020-11-19 15:24:42
19일 오후서울 강남구 아파트 단지 일대./연합뉴스
전국 아파트값이 한국감정원 통계 작성 이후 8년 반 만에 가장 많이 올랐다. 전세난에 밀려 중저가 주택 구입에 나서는 수요가 늘면서 전국 집값이 상승 폭을 키운 것으로 풀이된다.
한국감정원 조사를 보면 11월 셋째 주(16일 기준) 전국의 주간 아파트값은 0.25% 상승해 지난주(0.21%)보다 오름폭을 키웠다. 이번 주 상승률은 감정원이 이 통계를 내기 시작한 2012년 5월 이후 8년 6개월 만에 최고 수치다.
부동산 전문가들은 "새 임대차법 시행 이후 서울과 수도권의 전세 품귀로 전셋값이 크게 뛰면서 전세 수요 일부가 중저가 주택 매수로 돌아서면서 집값을 밀어 올린 것"이라고 입을 모은다.
서울의 아파트값은 이번 주 0.02% 올라 3주 연속 횡보했으며, 수도권 아파트값도 0.18% 올라 지난주(0.15%)보다 상승 폭을 키웠다. 수도권에선 경기도가 지난주 0.23% 상승에서 이번 주 0.28% 상승으로 오름폭이 커졌다.
한국감정원 조사를 보면 11월 셋째 주(16일 기준) 전국의 주간 아파트값은 0.25% 상승해 지난주(0.21%)보다 오름폭을 키웠다. 이번 주 상승률은 감정원이 이 통계를 내기 시작한 2012년 5월 이후 8년 6개월 만에 최고 수치다.
부동산 전문가들은 "새 임대차법 시행 이후 서울과 수도권의 전세 품귀로 전셋값이 크게 뛰면서 전세 수요 일부가 중저가 주택 매수로 돌아서면서 집값을 밀어 올린 것"이라고 입을 모은다.
서울의 아파트값은 이번 주 0.02% 올라 3주 연속 횡보했으며, 수도권 아파트값도 0.18% 올라 지난주(0.15%)보다 상승 폭을 키웠다. 수도권에선 경기도가 지난주 0.23% 상승에서 이번 주 0.28% 상승으로 오름폭이 커졌다.
특히 비규제지역인 김포시는 이번 주 아파트값이 무려 2.73% 뛰면서 전국 최고 상승률을 기록했다. 수도권인 인천을 제외한 5대 광역시의 아파트값 역시 지난주 0.39% 오른 데 이어 이번 주 0.48% 상승하며 역대 최고 상승을 기록했다. 5대 광역시 중 부산은 이번 주 0.72% 올라 통계 작성 이후 가장 많이 오른 것으로 집계됐다.
전셋값도 새 임대차법이 본격 시행된 이후 상승세를 유지하고 있다. 이번 주 전국의 아파트 전셋값은 0.30% 올라 전주 대비 0.03%p 더 올랐다. 63주 연속 상승이다.
한편, 정부는 집값이 크게 오른 김포시를 비롯해 부산시 해운대와 수영, 동래, 연제, 남구, 대구시 수성구 등 과열 우려 지역을 조정대상지역으로 묶기 위해 이날 주거정책심의위원회를 열 계획이라고 밝혔다.
/이상훈기자 sh2018@biz-m.kr
