올해 3분기 지식산업센터 승인 건수 역대 최고치 기록
3분기, 전국 32건의 지식산업센터 승인받아
승인 지식산업센터 건축 면적만 약 157만㎡
입력 2020-12-15 13:04:58
계속되는 부동산 규제로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 올해 3분기 지식산업센터 승인 건수가 역대 최고치를 기록했다.
상가정보연구소 조사를 보면 올 3분기 신설 또는 변경 승인을 받은 지식산업센터는 32곳으로 조사됐다. 이는 1970년 이래로 역대 가장 높은 수치로, 예상 건축 면적만 157만3천325㎡에 달한다.
전국에서 지식산업센터 승인이 가장 많은 지역은 서울과 경기도로 각각 12건씩 승인받았다. 이어 △인천(4건) △광주광역시(3건) △대구광역시(1건) 등이 뒤를 이었다. 상반기 전체 지식산업센터 승인 건수의 87.5%가 수도권에 편중된 것으로 나타났다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "지식산업센터는 소액으로 투자 가능, 비교적 자유로운 대출 환경, 세제 감면 혜택 등으로 관심이 높은 편"이라면서도 "공급과잉으로 일부 지식산업센터의 분양 성적은 좋지 않다. 입지와 교통 환경, 상품 구성 등의 요소가 더욱 중요해지고 있다"고 분석했다.
상가정보연구소 조사를 보면 올 3분기 신설 또는 변경 승인을 받은 지식산업센터는 32곳으로 조사됐다. 이는 1970년 이래로 역대 가장 높은 수치로, 예상 건축 면적만 157만3천325㎡에 달한다.
전국에서 지식산업센터 승인이 가장 많은 지역은 서울과 경기도로 각각 12건씩 승인받았다. 이어 △인천(4건) △광주광역시(3건) △대구광역시(1건) 등이 뒤를 이었다. 상반기 전체 지식산업센터 승인 건수의 87.5%가 수도권에 편중된 것으로 나타났다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 "지식산업센터는 소액으로 투자 가능, 비교적 자유로운 대출 환경, 세제 감면 혜택 등으로 관심이 높은 편"이라면서도 "공급과잉으로 일부 지식산업센터의 분양 성적은 좋지 않다. 입지와 교통 환경, 상품 구성 등의 요소가 더욱 중요해지고 있다"고 분석했다.
/김명래기자 problema@biz-m.kr
