'미분양 무덤' 양주시, 경기지역 유일 미분양관리지역 지정
입력 2020-12-31 17:32:04
미분양관리지역 표./HUG 제공
경기지역에서 유일하게 양주시가 미분양관리지역으로 지정됐다.
주택도시보증공사(HUG)는 미분양관리지역으로 양주시, 강원 강릉시, 충남 당진시, 경북 김천시, 경남 밀양·거제·창원시 등 7개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다.
양주시는 최근 미분양이 급증했으나 조정대상지역으로 묶여 있어 관리지역으로 지정되지 않았다가 이달 일부 지역이 조정대상지역에서 제외됨에 따라 이번에 관리지역으로 편입됐다.
반면 속초시와 양산시는 2개월간 모니터링을 한 결과 선정기준에 해당하지 않아 관리지역에서 제외됐다.
지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 7천950가구로, 전국 미분양 주택 총 2만3천620가구의 33.66%를 차지하고 있다.
미분양관리지역은 미분양 주택 수가 500가구 이상인 시·군·구 중 ▲미분양 증가 ▲미분양 해소 저조 ▲미분양 우려 ▲모니터링 필요지역 등 4가지 선정기준 중 하나 이상에 해당하면 선정된다.
미분양관리지역에서 주거용 오피스텔을 포함한 주택을 공급할 목적으로 부지를 매입하려면 분양보증 예비심사를 받아야 하며, 이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 신청하려는 사업자는 분양보증 사전심사를 받아야 한다.
주택도시보증공사(HUG)는 미분양관리지역으로 양주시, 강원 강릉시, 충남 당진시, 경북 김천시, 경남 밀양·거제·창원시 등 7개 지역을 선정했다고 31일 밝혔다.
양주시는 최근 미분양이 급증했으나 조정대상지역으로 묶여 있어 관리지역으로 지정되지 않았다가 이달 일부 지역이 조정대상지역에서 제외됨에 따라 이번에 관리지역으로 편입됐다.
반면 속초시와 양산시는 2개월간 모니터링을 한 결과 선정기준에 해당하지 않아 관리지역에서 제외됐다.
지난달 말 기준 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 7천950가구로, 전국 미분양 주택 총 2만3천620가구의 33.66%를 차지하고 있다.
미분양관리지역은 미분양 주택 수가 500가구 이상인 시·군·구 중 ▲미분양 증가 ▲미분양 해소 저조 ▲미분양 우려 ▲모니터링 필요지역 등 4가지 선정기준 중 하나 이상에 해당하면 선정된다.
미분양관리지역에서 주거용 오피스텔을 포함한 주택을 공급할 목적으로 부지를 매입하려면 분양보증 예비심사를 받아야 하며, 이미 토지를 매입한 경우에도 분양보증을 신청하려는 사업자는 분양보증 사전심사를 받아야 한다.
/이상훈기자 sh2018@biz-m.kr
