서울 빌라 중위매매가 3.3㎡당 2천만원 넘겼다
입력 2021-09-28 14:22:20
서울 남산에서 바라본 용산 빌라모습. /연합뉴스
아파트 매매가가 오르면서 빌라 가격도 덩달아 상승하고 있다. 서울 빌라 중위 매매가격은 사상 처음으로 3.3㎡당 2천만원을 넘겼고 경기와 인천도 1천만원에 육박하고 있다.
28일 국내 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 한국부동산원 '공동주택 실거래가격지수'를 분석한 결과에 따르면 지난 7월 서울 빌라의 3.3㎡당 중위 매매가는 2천38만원으로 6월(1천986만원)보다 2.6% 상승했다. 전년 동월(1천878만원)과 비교하면 8.5% 오른 수준이며, 부동산원이 관련 조사를 시작한 2006년 1월 이후 최고치다.
서울 빌라 중위 매매가는 올해 3~4월만 하더라도 3.3㎡당 1천800만원대였다. 2019년 말과 비슷한 수준이었던 것. 그러나 5월 들어 3.3㎡당 1천960만원으로 상승한 뒤 두 달만에 앞 자리가 바뀌었다.
7월 전국 빌라의 3.3㎡당 중위 매매가는 1천20만원으로 서울의 절반 수준이다. 경기와 인천의 3.3㎡당 중위 매매가는 988만원, 774만원으로 집계됐다. 지방은 664만원으로 조사됐다.
같은 달 서울 아파트의 3.3㎡당 중위 매매가는 4천125만원으로 전년 동월보다 23.6% 올랐다.
다방 측은 아파트 매매가가 상승함에 따라 30대 등 수요자들이 빌라로 눈길을 돌리면서 이 같은 현상이 나타나고 있다고 분석했다.
다방 관계자는 "서울시가 재개발 후보지 공모 등 도시정비사업에 적극적으로 나서고 있는 만큼 유망 지역의 빌라 매수 심리는 이어질 것"이라고 말했다.
28일 국내 부동산 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 한국부동산원 '공동주택 실거래가격지수'를 분석한 결과에 따르면 지난 7월 서울 빌라의 3.3㎡당 중위 매매가는 2천38만원으로 6월(1천986만원)보다 2.6% 상승했다. 전년 동월(1천878만원)과 비교하면 8.5% 오른 수준이며, 부동산원이 관련 조사를 시작한 2006년 1월 이후 최고치다.
서울 빌라 중위 매매가는 올해 3~4월만 하더라도 3.3㎡당 1천800만원대였다. 2019년 말과 비슷한 수준이었던 것. 그러나 5월 들어 3.3㎡당 1천960만원으로 상승한 뒤 두 달만에 앞 자리가 바뀌었다.
7월 전국 빌라의 3.3㎡당 중위 매매가는 1천20만원으로 서울의 절반 수준이다. 경기와 인천의 3.3㎡당 중위 매매가는 988만원, 774만원으로 집계됐다. 지방은 664만원으로 조사됐다.
같은 달 서울 아파트의 3.3㎡당 중위 매매가는 4천125만원으로 전년 동월보다 23.6% 올랐다.
다방 측은 아파트 매매가가 상승함에 따라 30대 등 수요자들이 빌라로 눈길을 돌리면서 이 같은 현상이 나타나고 있다고 분석했다.
다방 관계자는 "서울시가 재개발 후보지 공모 등 도시정비사업에 적극적으로 나서고 있는 만큼 유망 지역의 빌라 매수 심리는 이어질 것"이라고 말했다.
/윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr
