추석 효과는 잠깐… 수도권 아파트 매수심리 다시 상승
입력 2021-10-08 15:21:29
서울 남산에서 바라본 서울 용산구와 서초구 일대 아파트. 2021.10.6. /연합뉴스
추석 연휴 앞뒤로 수그러들었던 수도권 아파트 매수 심리가 다시 강해졌다.
8일 한국부동산원 10월 1주(10월 4일 기준) 전국 주간 아파트가격동향조사 시계열 자료를 보면 수도권 매매수급지수는 105.4으로 전주(105.1)대비 0.3p 상승했다. 매매수급 지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0~200까지 나타내며 100을 기준으로 둔다. 0에 가까울수록 공급이, 200에 가까울수록 수요가 많다는 뜻이다.
매매수급지수는 추석 연휴가 있었던 9월 3주 앞뒤로 큰 변화를 보이고 있다. 수도권 매매수급지수는 △9월 1주 112.1 △9월 2주 111.5 △9월 3주 106.7 △9월 4주 105.1 △10월 1주 105.4 등이다. 추석 전주부터 시작된 내림세가 추석연휴 다음주까지 이어지다 10월 들어 다시 반등한 것이다.
지역별로 살펴보면 서울은 하향세가 계속되고 있다. 9월 3주 104.2에서 10월 1주 102.8로 2주 동안 1.4p 떨어졌다. 은행권 주택담보대출 금리인상 및 한도 축소 영향으로 매수심리가 다소 위축된 것으로 보인다.
경기와 인천은 다시 오름세에 접어들었다. 경기는 9월 1주 114.1까지 기록했다 9월 4주 105.8로 8.9p 하락했는데, 10월 1주 들어 106.3으로 0.5p 올랐다. 인천도 115.3에서 107.3으로 8p 내렸다가 10월 1주 107.6을 기록하며 0.3p 상승했다. 이는 서울에서 밀려난 내 집 마련 수요가 경기·인천으로 옮겨가기 때문으로 풀이된다.
8일 한국부동산원 10월 1주(10월 4일 기준) 전국 주간 아파트가격동향조사 시계열 자료를 보면 수도권 매매수급지수는 105.4으로 전주(105.1)대비 0.3p 상승했다. 매매수급 지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0~200까지 나타내며 100을 기준으로 둔다. 0에 가까울수록 공급이, 200에 가까울수록 수요가 많다는 뜻이다.
매매수급지수는 추석 연휴가 있었던 9월 3주 앞뒤로 큰 변화를 보이고 있다. 수도권 매매수급지수는 △9월 1주 112.1 △9월 2주 111.5 △9월 3주 106.7 △9월 4주 105.1 △10월 1주 105.4 등이다. 추석 전주부터 시작된 내림세가 추석연휴 다음주까지 이어지다 10월 들어 다시 반등한 것이다.
지역별로 살펴보면 서울은 하향세가 계속되고 있다. 9월 3주 104.2에서 10월 1주 102.8로 2주 동안 1.4p 떨어졌다. 은행권 주택담보대출 금리인상 및 한도 축소 영향으로 매수심리가 다소 위축된 것으로 보인다.
경기와 인천은 다시 오름세에 접어들었다. 경기는 9월 1주 114.1까지 기록했다 9월 4주 105.8로 8.9p 하락했는데, 10월 1주 들어 106.3으로 0.5p 올랐다. 인천도 115.3에서 107.3으로 8p 내렸다가 10월 1주 107.6을 기록하며 0.3p 상승했다. 이는 서울에서 밀려난 내 집 마련 수요가 경기·인천으로 옮겨가기 때문으로 풀이된다.
/윤혜경기자 hyegyung@biz-m.kr
